RT2012 : la norme thermique applicable dans le neuf depuis le 1er janvier 2013

La RT 2012 : qu’est-ce que c’est ?

La réglementation thermique RT 2012 encadre depuis le 1er janvier 2013 toute construction ou partie nouvelle de construction, qu’il s’agisse de logements individuels ou collectifs ou de bâtiments du tertiaire.

Son objectif est à la fois économique et écologique puisqu’elle impose aux constructions neuves de répondre à des exigences de résultat et de moyen qui permettent d’attester qu’elles dépensent moins d’énergie, donc qu’elles respectent davantage l’environnement.

Les exigences de résultat sont déterminées par le non-dépassement de valeurs maximales relatives au Bbio (besoin bioclimatique), au Cep (consommation d’énergie primaire) et au Tic (confort d’été), des coefficients essentiels au sein de la RT 2012.

Quelles sont les étapes de la RT 2012 ?

Afin de répondre aux impératifs de la RT 2012, toute construction neuve doit être élaborée en respectant un parcours précis :  

• la réalisation d’une étude thermique avant le dépôt de la demande du permis de construire ;  
• la transmission de l’attestation Bbio lors de la demande du permis de construire pour attester de la prise en compte des exigences de la RT 2012 ;     • la réalisation de la construction dans le respect de l’étude thermique
• la mise en œuvre d’un test d’infiltrométrie de fin de chantier pour vérifier que le débit de fuite mesuré dans la construction neuve achevée respecte les impératifs de la RT 2012 ;
• le contrôle visuel de fin de chantier, comparatif entre la construction achevée et le récapitulatif standardisé de l’étude thermique (RSET), suivi du DPE dans le neuf ;  
• la transmission, lors de la déclaration d’achèvement des travaux, de l’attestation de conformité RT 2012 de fin de chantier.

A compter de 2022, la RT 2012 cèdera progressivement sa place à la réglementation environnementale RE 2020, une nouvelle norme de construction qui intègre, en plus de la performance énergétique, l’impact carbone du bâtiment à chaque étape de son cycle de vie, avec comme objectif de réduire au maximum cette composante climatique.